对于此事，之前的他也能理解，因为城市里面的房屋都比较贵，别说后世之人，便是这个时代的百姓，在城里买房也不容易。

但这事他之前也只是听一听，没往这方面想，此时听得朱高燨一解释，他就懂了，这小子收购这么多土地，显然是为了大赚一笔！

“可是！”想到此处，朱棣抬起头道：“眼下松江府内现在有诸多城池，百姓自有房屋，你怎么确定以后你买的这些地能建屋子？”

“当然能确定！”朱高燨笑道：“因为人类的活动历来不是一层不变的，父皇只觉现在松江沿海是片荒地，可没在意此处是入海口！”

“入海口意味着什么？以后将会有大量的货物在此处流转，有货就有商人，有商人就有工人！”

“彼等在此处装卸货物，总不能每日来回奔波几十上百里吧？故此处一旦建房，就会有大量的人购买！”

“眼下购买这些田地不过只需要三十石粮食一亩，换算钱币，也就十五贯钱便能买上一亩。”

“可来日若是建屋，那就不是按亩卖了，一亩地若是建一栋房屋，以八层来算，一层四户便是三十二户！”

“每户一间房屋卖二十贯，那这笔生意就有二三十倍之利，每一间房屋卖四十贯，那就四五十倍之利。”

“即便每间房屋只卖两贯钱，这笔生意都只赚不赔！父皇说说，这笔生意，难道做不成么？”

“这......”朱棣一时间意识到了其中可怕的利润，一亩地就有几十倍的利润，现在握在琼州重工手里的土地，怕是超过三十万亩了！

三十万亩地，那就是几百万套房子，一套几十贯，这就是上千万甚至上亿的大生意啊！

“不行！朕要入股！”想清楚之后，朱棣便沉声道：“好你个老四，朕说你这段时间怎么不声不响，原来在这儿等着朕呢！”

“如此下去，大明有多少钱也不够你小子赚的！这一次朕必须入股，不然你休想得逞！”

“父皇想入股当然可以！”朱高燨伸出手来笑道：“就是拿钱而已，父皇出一千万两，算你百分之五股份！”

“一千万两才百分之五？”朱棣牛眼一瞪，指着朱高燨便骂道：“要钱一分没有，这股份你不给也得给，给也得给！”

“那行啊！”朱高燨微微一笑道：“看来这生意不好做，那儿臣现在把地卖了，直接撤资如何？”

“你敢威胁朕？”朱棣眼中的凶厉之色一闪而逝，朱高燨却摇头道：“是父皇在自己威胁自己！”

“眼下新秩序建立，乃是父皇之意，结果现在您老又要用强权打破秩序，岂不知千里之堤毁于蚁穴？”

“与其等到新秩序因为皇权而崩溃，那儿臣不如抢先撤资，如此还能保证我琼州损失小上一些！”

朱棣一听这话，顿时就不好回了，他总不能说是他耍赖耍惯了吧？犹豫片刻，他便皱眉道：“可是一千万贯也太多了些，百分之五也太少了些！”

他之所以恼怒，还是因为朱高燨要价太狠，他内帑虽然有不少钱，可之前投资了两百万，现在也就两三百万存蓄。

即便全部拿出来，也买不了这百分之五的股份！可他一说罢，朱高燨便道：“买卖买卖，先买后卖，可以讲价的嘛，方才是我出价，父皇也可以还价啊！”

朱棣闻之，神色稍霁，思虑了片刻，一咬牙道：“这样吧，一百万贯，一成股份！”

说着，他便等着朱高燨再次还价，结果朱高燨嘴角一扬，便拍板道：“成交！一百万贯一成股份！”

“啊？成交了？”朱棣一时愣住，可随之，他突然意识到了问题不对劲，眼下琼州收地三十万亩，一亩地十五贯，换而言之，只花了不到五百万贯！

他花一百万买一成股份，相当于用一千万贯的总价买了百分之十，买了就先亏一半！

“臭小子！”朱棣顿时大怒想要骂人，可刚一抬头，就见朱高燨已然飘然而去道：“父皇等着，明天就给您老送合同！”

说着，完全不给他拒绝的机会，一溜烟跑出了养心殿，见此情景朱棣，一时哭笑不得，但却不肯放手，忙道：“来人，去把这小子给我架回来！”

须知内帑的钱都是他的养老钱，是他老朱一分分攒出来的，连他养老钱也坑，天下哪有这等道理！