看了旁边的别墅区之后，许毅有点犹豫了：“是买150平的套间，还是买独栋别墅呢？”

见许毅似乎对独栋别墅有意向，吴俊生就开始在价格以及功能上进行比较。

“毅哥，不妨我跟你详细聊一聊吧。咱们首先从价格上来说。这一套150平的套房，我这边能给的优惠力度，也就是抹掉零头。4万块能让你拿到手里。”

“如果你想要买独栋别墅的话，咱们按照面积最小的标准来讨论。6万4千块一栋，我可以让您在6万，或者接近六万的价格拿到。”

“而150平套房，在居家功用方面的话，具有群居性。比如，要和其他业主一起公摊楼梯、电梯，有共同的公用区域。也要顾忌上下楼以及邻里之间的噪音等等。”

“独栋别墅的话，就不一样。您如果买的话，整栋房子都是您的，不必考虑上下楼的噪音问题。也不用跟别人公摊公用区域。别墅在手，就是您独立的小家，后续可能会免除不少麻烦。”

“别墅6万，套房4万。套房是150平，别墅的话，相当于是200平……”

许毅在心里琢磨着，一时间拿不定主意。

“呵呵，吴老弟，我本来打算拿下一套150平的房子，现在看了别墅，就有点犹豫了。你可以带我们到别墅里面看看吗？”

吴俊生忙点头：“毅哥，当然可以。不过，我只有最中间那栋别墅的钥匙。”

“对了，毅哥，还要跟您说明一点，别墅房都是装修过的，里面水电齐全，前期浅装修后，虽然没有特别精美，但也可以直接拎包入住。”

“不像这150平的套房，也只是贴了地板，粉刷了墙面，水和电都还不通。如果买这种房型，日后还要您自己装修，才能入住。”

许毅一听别墅区都是装修过的，兴致越发浓郁：“带我去看看效果如何吧。”

一刻钟后，吴俊生就带着许毅几人来到了中间那栋总共200平的小别墅里。

单层的面积小了点，但麻雀虽小，五脏俱全，小三居的格局，一楼二楼的客厅都造的挺给力，二楼还有一个好几平的阳台。

“嗯，装修的还挺好，这些灯，直接就能用吗？还是暂时的装饰？”

“灯能直接用。”吴俊生道，“哥，跟你说实话，当初公司装修这些别墅的时候，一栋花了五千多块钱呢，这算是大手笔装修了。所以，这独栋别墅，单层面积虽然小了点。但如果要让我建议的话，如果您也有足够的钱，我还是觉得，买独栋别墅更为划算。”

许毅笑笑：“吴老弟，你还挺看得起我。独栋别墅要六万呢，可是属于天价。”

许毅思索片刻：“对了吴老弟，如果我交些订钱，这栋独栋别墅，能不能给我先留着。几天后，我决定要不要。”

“如果我决定要，那你就得保证中间这栋就是我的。如果我不要，定钱就归你了。”

“嗯，哥，可以交点定钱。”吴俊生点头道，“哥，你交一百块吧，这事儿就算咱俩口头定下。”

随即，许毅就交了一百块定钱。

买别墅的事情，他还要再考虑考虑，也打算这几天前往羊城走一趟，玩几天再做决定。