“老弟，这套小院儿有一百二十个方，比刚才东直门那套小了点，别看它小，啥都有。”

“之前这里可是王公贵族老爷的房子，现在他们破败了，房子兜兜转转，公家收了大部分，能保留下房子的情况特别少。”

“真就是卖一套少一套。”

苗三儿带着何雨柱在房间里闲逛，说着题外话。

何雨柱大部分时候都保持沉默，偶尔搭几句话。

“房子里有人住，打理的就好很多，你要是搬进来，什么都不用带，带人进来就行。”

“东直门那边打理翻新得小一百块钱呢。”

苗三儿说着这套房子的好处。

何雨柱微微一笑：“这套房子确实维护的比较好。”

“看老弟你自已的想法，老实说，我给你推荐的三套房子，都是良心推荐。”

“你是冯德海的师父，我坑谁也不敢坑你。”

苗三儿接话。

“东直门和这套房子各多少钱？”

何雨柱问道。

“哎，你看我，这么重要的事都忘记跟你说了。”

“东直门那套房子开价一千四，这套房子一千二，你要是真要，价格我还能帮你往下砍一砍。”

“想买房子的人不少，能买的人太少了，卖家碰上老弟你这样人的机会不多，有机会杀价。”

苗三儿笑着说道。

“那挺好，到时候劳你多费心。”

何雨柱笑道。

“你放心，我肯定帮你狠狠砍价，不过行规我得跟你说一下，正常买卖我得收双方两个点的抽佣。”

“你是冯德海的师父，我收你一个点，一千四百块钱的房子，你给我十四块钱介绍费，行不？”

苗三儿说着话，观察何雨柱的脸色。

他帮何雨柱介绍房子，自然不能白干，得挣钱。

有些客户舍不得给介绍费，苗三儿担心何雨柱也是这种人，何雨柱有冯德海这层身份，要是不想给那么多介绍费，苗三儿捏着鼻子也得认。

“行，你跑来跑去挣个辛苦钱，十四块钱很合理。”

何雨柱很自然的道。

“老弟你是个实在人，之前我给人介绍房子，那人不肯给我介绍费，都闹到公安局去了，整的磕碜。”

苗三儿说起之前的事，很蛋疼。

何雨柱笑笑。

两人看完了史家胡同的房子，苗三儿和住户挥了挥手，出门骑上车继续前往下一处。

以故宫为中心，灵境胡同在故宫西边，史家胡同在故宫东边。

两者相隔比较远，有三公里出头。

十多分钟后，苗三儿停在这一户院子门口。

“老弟，这间院里也有住户，是街道帮忙给他们租的房子，原房主是个老头，靠房租过活，也在院里和租户一块住着。”

“不过你放心，房主跟我说了，只要房子有人要，他拿到钱搬出来，让街道给他安排新的住所。”

苗三儿提前跟何雨柱说清楚，免得后者心里有想法。

“行，先看看。”

何雨柱微微点头。

他跟苗三儿闲扯了一个多小时，从苗三儿口中知道四九城目前的住房市场状态。

房子不敢大摇大摆挂出来售卖，只能通过特有渠道流通。

即便如此，也很难卖出去，因为政策对房子买卖的限制很多。

想要把适合的买家和卖家拼在一起，不是一件容易的事。

空置的房子特别少，四九城人多，房子少。

像南锣鼓巷四合院，一间大杂院住了十多户人，是中等居住环境。

住在胡同里的普通人，居住环境更加恶劣。

街道会把管辖范围内的房子全倒腾出来，安置人住进去。

东直门那间院子之所以没人住，是因为太破败了，万一墙倒了，有安全风险。

租户也不可能自已掏个百八十块，把房子修葺一遍，这才空置。